설계공모 지침서

[사업명 : 동성중고등학교 그린스마트 미래학교

리모델링 및 증축 사업 설계용역]

2023. 04.

서울특별시교육청 동성중고등학교

Ⅰ. 일반지침

1.1 설계공모명 : 동성중고등학교 그린스마트 미래학교 리모델링 및 증축 사업 설계용역

1.2 사업개요

가. 학교현황                                               (단위:현재 기준, ㎡)

소재지	대지면적	건축면적	연면적
서울특별시 종로구	30,597.10	7,369.93	27,366.53

나. 위치 : 서울특별시 종로구 대학로 156

다. 금회 리모델링 및 증축 대상 연면적 : 12,679.55㎡

- 리모델링 12,477.05㎡, 증축 202.5㎡ (-3% 범위에서 조정가능)

구 분	범 위	연면적(㎡)	비 고
리모델링	중학교 본관	6,283.05	내진성능 미보유	그린스마트 리모델링
	고등학교 본관	6,396.5 6194+202.5	석면보유, 내진성능 미보유 (증축202.5㎥)	그린스마트 리모델링 및 증축
	합계	12,679.55

○ 용도: 교육연구시설

○ 건 폐 율 : 24.09%(법정 35% 이하)

○ 용 적 율 : 73.79%(법정 120% 이하)

라. 예정공사비 : 금 10,003,388,500원

※ 건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방 등 부대 공사비, 제경비, 부가가치세 포함

※ 총 예정사업비는 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있음

마. 예정설계금액 : 금 501,017,000원

※ 국토교통부 건축설계공모지침 제5조

※ 건축,기계,토목,조경,전기,통신,소방 등 모든 설계 및 제경비, 부가세 포함

※ 총 예정사업비 및 설계용역비는 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있음

※ 다른 법령에 의하여 별도 계약이 필요한 경우, 반드시 공동도급(분담이행방식)으로 계약하여야 함(예시: 전기, 소방 등)

※ 각종 행정절차에 따른 인허가비용 등 일체 비용 포함

※ 국토부 건축설계공모지침에 의거 계약금액은 설계공모 심사 결과 당선작으로 선정된 자와 설계예정금액으로 함

바. 설계기간 : 착수일로부터 180일

※ 각종 심의 및 컨설팅, 허가 및 신고 협의, 일상감사, 기술자문위원회(계획 및 기술심의) 등의 기간 포함

사. 설계범위

○ 동성중고등학교 본관 리모델링 및 증축에 따른 건축, 토목, 조경, 기계, 소방(기계, 전기), 전기, 통신공사 등 설계용역

○ 동성중고등학교 본관건물은 석면 해체 사업과 내진성능 보유를 위한 사업을 선행하여 진행하고 있으므로, 관련하여, 해당사업 진행 사업자, 발주청과 충분한 협의한 후 기한 내에 용역을 진행

○ 에너지절약계획서, 장애인편의시설 협의 등 각종 행정절차에 따른 인허가업무 포함(해당사항에 한함)

○ 제공되는 [사전기획]보고서를 내용을 참고하여 내부공간 조닝 구성, 스페이스프로그램등에 관한 내용을 바탕으로 동등이상의 미래학교 공간구성 방안을 제시

○ 사업추진에 필요한 각종 유관기관의 인허가, 승인, 협의 등에 필요한 제반사항에 대하여 발주청과 협의한 후 가능한 용역기한 내에 건축승인 등 모든 행정절차 포함

1.3 공모방식 : 일반설계공모

1.4 사용언어 및 단위 : 한국어 및 미터법

1.5 참가자격

가. 「건축사법」에 의한 건축사자격을 소지하고, 같은 법에 의하여 건축사사무소 등록을 마친 자로서 관계법령에 결격사유가 없는 업체

나. 응모 신청 등록일로부터 작품접수기간 내 부도 또는 도산 상태에 있거나, 해당 관청으로부터 취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등 행정처분을 받은 자는 응모할 수 없음.

다. 공동응모 시 응모자 모두 “가”항, “나”항의 자격조건을 모두 갖추어야 하며, 참여비율이 가장 높은 건축사를 대표자로 선정하여야 하며, 공동응모 응모자 구성은 2개 사 이하여야 함

라. 건축사법시행령 제21조의2에 의한 외국건축사면허(자격) 취득업체는 상기 “가”항, “나”항의 건축사사무소 개설자와 공동이행 방식으로 참여가능(주계약자는 국내건축사로 함)

1.6 설계공모 일정

구 분	일 정	세부사항
공 고	2023. 04. 18. (화)	· 조달청 나라장터 · 서울시교육청 설계공모 홈페이지(www.edu-design.org) [이하 에듀디자인]
참가등록	2023. 04. 24. (월) ~ 2023. 04. 25. (화)	· 에듀디자인 > 참가등록하기 · 등록시간: 09:00~17:00까지
현장설명회	2023. 05. 02. (화)	· 장소: 동성중고등학교 내 지정장소(행정실)에서 안내 · 시간: 14:00
질의접수	2023. 05. 03. (수) ~ 2023. 05. 04. (목)	· 참가신청자에 한하여 에듀디자인 참가안내 > 질의게시판 문의 · 마감시간: 17:00
질의응답	2023. 05. 11. (목)	· 에듀디자인 참가정보 > 질의 안내 게시 · 응답시간: 16:00
작품접수	2023. 06. 05. (월)	· 접수장소 - 서울특별시교육청 교육시설관리본부 4층 시설3과 · 접수시간: 10:00∼17:00까지(시간엄수) - 에듀디자인 등록확인서(설계공모안 제출서) 출력 후 필히 지참 (에듀디자인 > MYPAGE > 등록확인서 출력 > 마우스 우클릭 > 출력)
기술검토	2023. 06. 13. (화)	• 에듀디자인((www.edu-design.org)를 통해 기술검토 결과 공고 • 법규 및 지침 위반사항 검토 • 문의기한 : 2023.06.13. 09:00~17:00까지(☏02-6973-9853) ※ 에듀디자인 공지사항에 일정 및 담당자 게시
작품심사	2023. 06. 16. (금)	· 서울특별시교육청 교육시설관리본부 강당 14:00
심사결과발표	2023. 06. 22 (목)	· 에듀디자인 수상작란 게재 · 당선작 및 입상작에 한하여 개별 통보

※ 일정이 상황에 따라 변경될 경우 참가등록자(응모자)에게 별도 통보

1.7 참가등록

가. 설계공모 참가등록 서류 접수

- 접수방법 : 에듀디자인 > 참가등록하기

※ 현장설명회 장소에서는 참가등록 및 질의 접수를 받지 않음.

- 참가등록 확인 : 참가등록확인서 출력 기간 중 참가등록확인서(설계공모안 제출서) 출력. 출력 안 될 시 참가등록이 안 된 것으로 해당 담당자(☏ 02-3671-9196)에게 문의

나. 설계공모 참가자 에듀디자인 제출 서류

구분	구 비 서 류	부수	비고
1	건축사면허증 사본	1부
2	건축사사무소등록증 사본	1부	최근 3개월 이내 발급본
3	사업자등록증 사본	1부	최근 3개월 이내 발급본

- 외국건축사 자격증의 경우 한글번역본으로 제출

- 공동참가의 경우, 대표 건축사의 파일만 에듀디자인 파일에 업로드 하고, 공동참가자의 구비서류는 작품제출시 서면으로 제출함

- 참가등록 기간 내 정보 변경은 가능하나, 등록기간이 만료된 후에는 일체 수정하지 못하며, 참가등록 시 에듀디자인에 등록된 정보는 작품 접수 서류와 동일해야 함

1.8 현장설명회

가. 장  소 : 서울특별시 종로구 대학로 156, 동성중고등학교 내

나. 일  시 : 2023. 05. 02.(화), 14:00

다. 참석 대상 : 응모업체 대표자 또는 위임받은 자

※ 현장설명회에 참석 의무는 없으나, 아래의 내용을 제대로 숙지하지 못한 책임은 응모자에게 있음.

라. 설명 내용 : 현지 대지 조건, 주요과업내용, 설계기본방향 및 주안점 설명

※ 현장설명회 장소에서 질의는 허용되지 않으며, 공식적인 질의회신서 외에 어떠한 답변도 효력을 갖지 않는다.(사유 : 현장설명회 참석 의무사항 아님)

1.9 질의응답

가. 질의 접수 : 2023. 05. 03.(수) 09:00 ~ 2023. 05. 04.(목) 17:00

나. 접수 방법 : 에듀디자인(http://www.edu-design.org) > 질의게시판 질의

다. 질의 응답 : 2023. 05. 11.(목) 16:00 예정

라. 응답 방법 : 에듀디자인 >참가안내>질의 안내 게시(http://www.edu-design.org)

마. 유의 사항

- 질의서 발송 후 수신 여부를 확인하여야 함. 단, 접수일 10:00~17:00이내 도착분에 한함.

- 질의는 설계응모 참가자별로 1회로 한정함.(단, 질의개수는 제한 없음)

- 질의는 한글을 사용하며 명확히 작성하여야 함.

- 설계공모 질의서에 대한 답변 사항은 본 설계지침서를 추가 또는 수정한 것으로 간주하며, 설계지침서와 동일한 효력을 가짐.

- 메일 전송오류 등으로 내용을 확인 할 수 없는 경우, 질의자의 인적사항 등 질의사항의 기재사항이 누락된 질의, 질의 내용이 설계공모 지침과 관련이 없는 사항에 대하여는 응답하지 아니할 수 있음.

- 설계공모 기간 중 발생하는 추가 제공 자료나 정보는 에듀디자인을 참고해야 하며, 공모참가자는 이를 확인해야 할 의무가 있고, 미확인으로 인하여 발생하는 책임은 참가자에게 있음.

1.10 작품접수

가. 접수방법: 방문접수

나. 접수장소: 서울특별시교육청 교육시설관리본부 4층 시설3과

다. 접수일자: 2023.06.05.(월) 10:00 ~ 17:00

라. 제출자료는 설계공모지침서 2.4 참고

마. 에듀디자인(http://www.edu-design.org)에서 등록확인서 출력 후 필히 지참

1.11 심사 전 기술 검토

가. 설계공모 운영 기관에서는 응모작의 법규 및 동 공모 지침 위반사항을 검토하고 그 결과(기술검토의견서)를 작성·기록하여 심사위원회에 제출함.

- 법규위반: 국토계획법, 건축법, 주차장법, 장애인 편의 증진법 및 기타 관계법규의 주요 위반사항

- 지침 위반: 계획면적 및 추정공사비 초과, 제출도서 누락, 그 외 지침서 위반사항

나. 기술검토 담당자(민간전문가 포함)는  접수된 공모안의 관련 법령 및 설계공모지침서에서 요구한 사항의 위반 여부를 검토하고, 그 결과를 기술검토의견서로 작성하여 심사위원회에 제출

※ 기술검토 결과는 2023.06.12.(월)에 에듀디자인 홈페이지를 통해 공고 예정이며, 공모참가자는 공고를 확인하여야 함. 문의사항이 있는 경우 2023. 06. 12.(월)까지 유선으로 문의(☏ 02-6973-9853)

다. 기술검토의견의 반영 여부는 심사위원회에서 판단하며, 심사위원회의 의결을 거쳐 심사 제외 작품을 결정할 수 있다.

1.12 심사위원 명단

연번	성명	소속	비고
1	김희옥	㈜에이텍종합건축사사무소
2	신민재	AnLstduio 에이앤엘스튜디오 건축사사무소
3	원흥재	건축사사무소 도시공작소
4	정기정	유오에스건축사사무소㈜
5	현창용	국립 공주대학교 건축학부
예비	민서홍	㈜ 엠엠케이엠 건축사사무소

* 예비심사위원은 심사위원의 사정으로 참여 곤란할 경우 심사위원으로 참여하며 심사위원의 특별한 사정이 없는 경우라도 예비심사위원 당사자가 희망 시 심사 전 과정을 참관할 수 있음.

1.13 심사방법

가. 심사위원에서 정한 방법에 따라 공정하고 합리적으로 심사하여 당선작(입상작)을 선정

나. 심사위원회는 위원 중 과반 수 이상이 참석 시 진행 할 수 있음.

다. 위원장은 회의를 진행하며, 심사위원회의 동의를 얻어 공모안의 심사에 필요한 세부적인 사항을 결정할 수 있음.

라. 위원장은 심사위원들의 의견을 수렴하여 심사 방법을 결정하여 진행 할 수 있으나 특별한 사정이 있지 아니한 경우 서울특별시교육청 건축설계공모운영매뉴얼에서 정하는 바에 따라 토론에 따른 투표제를 우선 적용하며 [서식 4] 평가기준에 따른 심사결과 보고서를 심사위원별로 각각 작성하여 제출함.

마. 심사위원회는 발주기관으로부터 심사 전 기술 검토사항을 보고 받은 후 협의하여 다음에 해당하는 작품에 대한 실격 및 불이익 처분 여부를 결정하여야 하며 실격 판정 시는 심사에 참여한 심사위원 전원의 서명을 받아 평가대상에서 제외함.

- 심사에 불공정한 영향을 미치는 행위를 한 경우

- 설계 공모 안이 이미 발표된 다른 작품을 모방한 경우

- 부지경계를 임의 조작하여 대지면적을 초과하여 설계한 경우

- 제출도서에 해당업체를 인지할 수 있는 문구나 이미지 등이 포함된 경우

- 공동참가의 경우 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴 한 경우

- 심사과정에 관여하거나 심사와 관련하여 불필요한 이의를 제기하는 경우

- 건축법 등 관련 법령을 과도하게 위반 한 경우

- 서울특별시교육청 건축설계공모 운영매뉴얼에 따른 실격 및 감점기준<참조2>

바. 작품선정을 위한 논의과정은 녹화·녹음하며, 정보공개 요청 시 공개(열람) 가능

사. 응모자는 심사결과에 대하여는 이의를 제기할 수 없음.

아. 심사결과 설계응모작 수준이 현저히 떨어진다고 판단될 경우 당선작을 선정하지 않을 수 있음.

자. 발주기관은 제출된 공모 안이 없거나 1개뿐인 경우(심사결과 실격 처리되어 1개 작품만 남은 경우도 포함) 재공모를 하거나 설계공모가 아닌 다른 입찰방법을 적용할 수 있음.

차. 심사위원이 서울시교육청 설계공모 당선작 및 기타 입상작으로 선정되었던 작품과 동일한 작품으로 응모했다고 판단할 경우 당선이 된 이후라도 당선을 취소할 수 있으며 응모자는 당선 취소된 날로부터 6개월 간 서울시교육청에서 실시하는 모든 설계공모 참여를 제한함.

카. 심사위원은 심사 과정 중 외부와 연락을 주고 받을 수 있는 핸드폰 및 전자기기의 사용을 금함.

1.14 당선작 및 입상작 선정

가. 심사 결과 발표: 2023. 06. 22.(목)

나. 당선작 및 입상작 구분

- 1등(당선작): 설계권 부여

- 입상작: 보상비 지급

4인의 경우: 최우수 10분의 4, 우수 10분의 3, 가작 10분의 2, 장려 10분의 1

3인의 경우: 최우수 10분의 4, 우수 10분의 3, 가작 10분의 2

2인의 경우: 최우수 10분의 4, 우수 10분의 3

1인의 경우: 최우수 3분의 1

※ 보상비: 금50,101,700원

1.15 제공자료

본 설계공모에 참가 신청한 자는 다음의 도서를 제공받을 수 있음.

가. 설계용역표준과업지시서

나. 사전기획 연구보고서

다. 동성중고등학교 현황도면

※ 추후 변경내용이 있을 경우 에듀디자인 > 공지사항에 게시하고 참가 등록한 모든 참가자에게 통지한다.

1.16 설계계약

가. 당선작에 대한 설계용역은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」과 계약기준에 따름.

나. 설계공모 당선자는 관련법에 따른 전기, 정보통신, 소방(기계소방, 전기소방) 분야 설계면허가 없는 경우에는 전기·정보통신·소방 분야 설계자격자와 공동도급 분담이행방식으로 계약을 체결함. 이 경우 건축사사무소를 개설한 자가 공동수급업체 대표자가 되어야 함.

다. 당선자는 당선작으로 선정된 사실을 통보받은 후 신속히 설계계약에 관해 협의하여야 하며, 10일 이내 계약하지 않을 경우 포기한 것으로 간주함.

※ 다만, 발주기관의 사정, 사업의 추진여건에 따라 계약상대자와 협의하여 계약체결 기한을 조정할 수 있다.

라. 당선자가 설계를 진행할 수 없다고 판단되거나 당선자의 사정으로 기본 및 실시설계를 수행하지 못할 경우 2등, 3등에게 순차적으로 설계의 권한을 부여할 수 있음.

※ 이 경우 이미 상금을 지급한 경우에는 상금 금액만큼 공제한 금액을 설계비로 지급함.

마. 설계계약은 별도의 과업지시서 또는 지침에 의함.

바. 총사업비의 고려, 사업 여건 변화 등의 불가피한 사유 발생 시 발주자는 당선작의 수정을 요구할 수 있으며, 당선자는 발주자의 정당한 요구를 수용하여야 함.

사. 당선작 설계자는 서울특별시교육청 기술자문위원회와 발주기관의 요구사항으로 설계변경 등이 필요한 경우 상호 협의하여 결정함.

아. 당선자는 건축서비스산업진흥법 제22조(설계의도 구현)에 의거 시공단계까지 설계자가 참여해야 함.

1.17 저작권 및 출판전시

가. 공모안 저작권의 귀속 등 저작권과 관련한 제반사항은 저작권 법령에 따름.

나. 제출물의 소유권은 발주기관에게 있음.

다. 발주기관이 제출물을 보고서 또는 작품집의 출판, 전시 등에 사용하거나 신문, 방송, 인터넷 또는 기타 매체에 제공하는 등 비영리적 목적으로 사용한 경우에도 별도 보상이나 협의가 없이도 가능함.

라. 참가자는 제출한 작품이 제3자의 지적재산권에 다른 배타적 권리를 침해하지 않음을 보증해야 함.

마. 지적재산권과 관련한 문제가 발생할 경우 모든 책임은 참가자에게 있으며, 당선작의 경우 입상이 취소될 수 있음.

1.18 작품반환

가. 입상작은 반환하지 않는 것을 원칙으로 하되, 당선작 이외의 작품은 발주기관의 판단에 따라 필요시 반환할 수 있음.

나. 응모작은 심사결과 발표일(또는 작품전시 종료 후)로부터 7일 이내에 반출하여야 하며 이에 따른 비용은 응모자가 부담하여야 함.

다. 위 기간 내에 반출하지 않은 작품은 임의로 처리하며, 이러한 조치사항에 대하여 응모자는 이의를 제기할 수 없음.

1.19 익명성

가. 응모 제출된 도서는 익명으로 관리함.

나. 응모 제출된 도서에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호 표기 불가함.

1.20 기타사항

가. 당선자의 의무

- 당선자가 계약체결 이전에 부적격자로 판명되어 계약상대자 결정이 취소되거나 부도 등 불가피한 사유로 해당 계약을 이행할 수 없는 경우, 당선자가 포기서를 제출한 경우에는 심사위원회의 결정에 따라 기타 입상자 중에서 계약상대자를 선정하거나, 계약상대자를 정하지 아니할 수 있음.

- 당선자는 설계용역 수행 시 각종 법령에 정하는 허가, 승인, 동의, 심의, 협의, 설명회 등 필요한 업무를 수급자 부담으로 이행하여야 하며, 발주기관이 이를 이행하는 경우 필요한 자료제출 등 발주기관의 업무수행에 협조하여야 함.

- 당선자는 기본·중간 및 실시설계 시 별도의 과업지시서에 의거하여 충실한 설계도서를 작성하여야 함.

- 설계공모 추진 시 사전기획보고서를 참고자료로 제공하여 배치대안 및 학

교의견을 제시할 수는 있으나, 이는 공모 계획안 작성의 제약사항이 아님

Ⅱ. 설계지침

2.1 계획의 개요

가. 일반공모 배경 및 목적

○ 학교공간을 대상으로 미래교육과 연계한 공간으로 재구성하고, 그린, 스마트 환경을 조성할 수 있는 본관 리모델링 및 증축

나. 대상 부지 및 주변 현황

○ 총 부지면적: 30,597.10㎡ (대지위치: 서울특별시종로구 대학로 156)

※ 참고사항(기존 건축물 현황)

건물		건축년도	건축면적(㎡)	연면적 (㎡)	구조	층수
중학교 본관	신관	1981	633.56	3,801.00	RC조	지하1층 지상5층	사업대상
	북관	1966	418.45	1,726.00	RC조	지상4층	사업대상
	중관	2003	140.45	756.05	RC조	지하1층 지상5층
본관 (고본관)		1967	1441.57	6,194.00	RC조	지하1층 지상5층	사업대상
강당동		1987	2030.63	7,806.00	RC조	지하1층 지상5층
100주년기념관		2008	403.07	868.73	RC조	지하1층 지상2층
영성관		2001	229.68	697.63	RC조	지하1층 지상3층
기숙사(고)		2014	654.98	3,407.77	RC조	지하1층 지상4층
정보관/ 체육관		2003	967.82	2241.57	RC조	지하1층 지상2층
		2010		1671.72	+철골조
샛별관		2021	229.68	1,515.51	RC조	지하1층 지상3층

2.2 설계 기본 방향 및 주안점

가. 당선자는 학생, 교사등 사용자 참여 설계가 가능하도록 추진하며, 다양한 요구를 합리적으로 조정, 중재하여 설계를 진행함.

나. 학교 내□외 공간은 다양한 활동을 비롯한 다양한 교육적 용도를 겸하여 사용할 수 있도록 창의적으로 계획하고, 효과적인 동선 계획을 위하여, 연계된 활동이 가능한 공간은 근접하여 구성함.

다. 당선자는 노후화된 시설을 조사하고, 개선을 위한 사용자 의견을 조사하여, 설계에 반영할 것.

라. 공간 및 시설계획 주안점

[동성중학교]

○ 중학교 본관의 경우, 주 출입구 활용도를 높일 수 있도록 광장을 구성하여 내외부 연계가 원활히 이루어질 수 있도록 계획할 것

○ 도서관은 외부 공간과 연계가 가능할 수 있도록 계획하고, 에너지 및 생태환경조성 관련한 교육이 가능하도록 계획하고, 또한 도서, 오픈 카페, 스마트팜 등으로 조성하여, 학습, 쉼등 복합 활동이 가능한 구성

○ 광장은 허브공간으로 수평 수직 연계 공간의 중심에 위치하도록 하고, 관련하여 학생들의 다양한 활동이 일어날 수 있는 공간으로 구성

○ 실내체육공간은 운동장과 연계하여 체육활동이 내외부 확장이 가능하도록 설계하며, 단순히 운동 공간으로의 활용이 아닌, 미래체육공간으로 구성

○ 스튜디오공간은 방송실, 온라인스튜디오, 테크센터 등으로 구성하여, 교내방송뿐아니라, 유튜브 제작 계획 및 실행 공간으로 구성한다.

○ 힐링존은 알파공간을 중심으로 위클래스와 보건실로 구성하여, 학생들을 위해 다양한 활동을 지원함.

○ 메이커스페이스 기술가정존은 알파공간을 중심으로 메이커스페이스실, 쿠킹클래스등을 할 수 있도록 연계하여 구성함.

○ 아트앤디자인존은 소공연장과 함께 연계하여, 전시 공연등의 활동을 지원할 수 있게 하며, 이 같은 활동은 옥상정원의 활용도를 높일 수 있도록 계획함.

○ 실내공간이 경직되거나 고정되지 않도록 다양한 형태로 개방되기도 하고, 위요공간이 되도록 계획하여 다양성을 추구함

○ 효과적인 동선계획을 위하여, 연계된 활동이 가능한 공간은 근접하여 구성함.

○ 메이커스페이스실은 3D프린터, 레이저커팅 기기가 들어가기 때문에 환기시설 등을 포함하여 계획함.

○ 당선자는 노후화된 시설을 조사하고, 개선을 위한 사용자 의견을 조사하여, 설계에 반영할 것.

○ 임시교사 위치 계획 및 향후 복구 계획을 설계에 반영할 것

[동성고등학교]

○ 동성고등학교 홈베이스공간은 고교학점제 운영의 핵심공간으로 본관, 샛별관, 정보관의 허브공간으로 수평 수직 연계공간의 중심에 위치하도록 하고, 학습, 모둠활동, 쉼등 복합 활동이 가능하도록 구성함.

○ 홈베이스은 스마트환경을 조성하고 스마트팜을 설치하여, 지속가능한 환경조성을 계획함.

○ 다목적실은 옥상정원과 연계하여 그린스마트 미래학교 구현요소인 제로에너지 및 생태환경과 연계교육이 이루어질 수 있도록 하고, 내외부 공간을 관통하는 가변적으로 구성하며 또한 휴게공간, 학습공간으로, 소공연이 가능한 구조로 조성함.

○ 고교학점제에 대비하여, 확장형 교실을 층마다 구성하여, 소인수강의 및 대인수 강의에 대응할 수 있도록 계획함.

○ 당선자는 노후화된 시설을 조사하고, 개선을 위한 사용자 의견을 조사하여, 설계에 반영할 것.

○ 임시교사 위치 계획 및 향후 복구 계획을 설계에 반영할 것

2.3 설계규모와 스페이스 프로그램

[중학교]

구 분		세부시설	산출근거	면적(㎡)	비율(%)	비고
전용공간	일반교실	학년교실	12학급 × 76.80㎡	921.60	16.67
		학습알파룸	6학급 × 38.40㎡	230.40	4.17
	특별교실	물상실	1학급 × 72.00㎡	72.00	1.30
		과학알파룸	1학급 × 72.00㎡	72.00	1.30
		생물실	1학급 × 72.00㎡	72.00	1.30
		메이커스페이스+기술실	1학급 × 72.00㎡	72.00	1.30
		기술가정 알파룸	1학급 × 72.00㎡	72.00	1.30
		음악실	1학급 × 76.80㎡	76.80	1.39
		예술알파룸	1학급 × 76.80㎡	76.80	1.39
		미술실	1학급 × 76.80㎡	76.80	1.39
	지원시설	라이브러리그린카페	1실 × 230.40㎡	230.40	4.17
		동성FIT	1실 × 153.60㎡	153.60	2.78
		스마트스튜디오	1실 × 216.00㎡	216.00	3.91
		소공연장	1실 × 211.20㎡	211.20	3.82
		힐링zone	1실 × 216.00㎡	216.00	3.91
	관리행정시설	교장실	1실 × 38.40㎡	38.40	0.69
		행정실	1실 × 76.80㎡	76.80	1.39
		서고	1실 × 38.40㎡	38.40	0.69
		교무실	1실 × 153.6㎡	153.6	2.78
		회의실(고)	1실 × 52.80㎡	52.80	0.96
		교장실(고)	1실 × 52.80㎡	52.80	0.96
공용공간		홀, 복도, 화장실, 계단실 등	1식 × 2243.80㎡	2,344.60	42.42
		중관동	1식 × 756.05㎡	756.05	-
합 계				6,283.05	100.00

[고등학교]

구 분		세부시설	산출근거	면적(㎡)	비율(%)	비고
전용공간	일반교실	학년교실	24 × 72.00㎡	1,728.00	27.01
		확장형 스마트교실	6 × 72.00㎡	432.00	6.75
	특별교실	AI교실	1 × 72.00㎡	72.00	1.13
		수학특별교실	1 × 72.00㎡	72.00	1.13
	지원시설	홈베이스	4 × 82.50㎡	330.00	5.16
		학년교무실	3 x 72.00㎡	216.00	3.38
		학년상담실	2 x 72.00㎡	144.00	2.25
		시청각실	1 x 144.00㎡	144.00	2.25
		진로상담실	1 x 72.00㎡	72.00	1.13
		보건실	1 x 72.00㎡	72.00	1.13
		교직원물품보관실	1 x 36.00㎡	36.00	0.56
		수업나눔카페	1 x 108.00㎡	108.00	1.69
	관리행정시설	주교무실	1 × 72.00㎡	72.00	1.13
		교감실	1 x 36.00㎡	36.00	0.56
		지도신부실	1 x 36.00㎡	36.00	0.56
		예신반교무실	1 x 36.00㎡	36.00	0.56
		연구부/진로진학부	1 × 108.00㎡	108.00	1.69
		회의실	1 × 72.00㎡	72.00	1.13
		성적처리실	1 x 36.00㎡	36.00	0.56
공용공간		홀, 복도, 화장실, 계단실 등	1식 × 2646.50㎡	2574.50	40
합 계				6,396.5	100.00

※ 계획설계를 위한 소요공간의 예시(안)이므로 응모자에 따라 전체 연면적의 제한 범위 내에서 개소 및 소요면적의 조정 가능(허용범위±1%)

2.4 제출물의 종류

가. 제출도서

종 류	규 격	수량	매수 (쪽수)	비 고
가)설계공모안 제출서(참가등록확인서)에듀디자인에서 출력 후 지참	A4세로	1부		서식1
나) 설계도판	A0세로	1부
다) 설계설명서	A4세로	5부	15장 이내	건폐율, 용적율 등 설계개요 기재 표지 쪽수제외
라) USB메모리	설계도판, 설계설명서(PDF), 조감도, 투시도(JPG), 면적산정용 CAD파일	1개		제출물은 모두 흑백으로 표현
마) 실적증빙서류		1부		공인기관발급, 참가등록일기준 (1년이내 발급분)
바) 청렴서약서	A4세로	1부		서식5
사) 사용인감계, 인감증명서		각 1부		최근 3개월 이내 발급분
아) 행정처분 사실확인서	A4세로	1부		공인기관발급, 참가등록일기준 (1년이내 발급분)
자) 사전접촉 여부 확인서	A4세로	1부		서식6
차) 공동참가 할 경우 공동수급(참가)협정서		1부		해당시 참가자 각각 상기 서류 1부씩 제출 서식2 참조
카) 대표자선임계(법인건축사사무소 대표 2인 이상의 경우)		1부		공동참가 경우 서식3 참조
타) 위임장, 재직증명서	A4세로	1부		대리인이 제출할 경우(서식7)
파) 불공정 행위 신고서	A4세로	1부		해당 있을 경우 (서식8)
하) 심사위원 기피 및 제척 신청서	A4세로	1부		해당 있을 경우 (서식9)

나. 제출방법 및 주의사항

(1) 참가등록을 한 자에 한하여 작품을 제출할 수 있음

(2) 설계공모안 제출은 직접 방문하여 제출하여야 하며, 우편접수는 불가

(3) 공동응모의 경우 공동응모 참여업체 것까지 포함하여 상기 구비서류를 각각 첨부하고 참여자 명단 및 공동응모협정서를 첨부해야 함

(4) 설계공모에 응모하는 회사(또는 건축사)는 단독 또는 공동응모 중 1개의 방식으로만 참여하며 1개 작품만 제출 가능함

(5) 공모안 접수는 제출 마감 일시에 제출장소에 접수된 공모안에 한하며, 상기 제출도서를 모두 제출하여야 접수가 가능

(6) 공모안은 도판과 설계 설명서를 따로 봉인하여 사전신고 된 사용인감으로 날인하여 제출

(7) 제출한 작품은 일체의 수정, 변경 또는 보완 등을 할 수 없음

2.5 제출물 작성 요령

가. 공통사항

(1) 방위는 각 도면의 좌측 상단에, 축척은 우측 하단에 정확히 표현

(2) 모든 도서에는 암호 등을 기입하거나 설계응모자를 인지할 수 있는 테두리 문자 기호 등을 표기 불가함.

(3) 축척은 임의로 함.

(4) 본 설계공모에 사용되는 언어는 한글로 하되, 필요에 따라 한문 또는 영문으로 표기할 수 있으며, 이 경우 괄호를 사용하여 한글표현을 명기

(5) 제출물은 모두 흑백으로 표현하며 3D 이미지를 포함할 수 있으나 실사렌더링은 불가하며 라인으로 표현

6) 본 설계공모에 사용하는 모든 계량단위는 미터법(Metric System)을 사용

나. 심사용 설계도판

(1) 도판은 A0(가로841mm×세로1188mm) 1매로 단변이 수평이 되도록 작성하여 제출

(2) 도판은 작품 심사 및 전시가 가능하도록 두께 10㎜ 압축 폼보드에 테두리 없이 부착하여 제출

(3) 도판의 후면에는 설계공모 참가신청 접수증의 접수번호를 표기하여 제출

(4) 도판의 내용은 설계 도면 및 3D 이미지, 다이어그램을 포함한다. 그 외 규정되지 않은 도판의 구성과 표현은 응모자 자율로 작성 가능

다. 설계 설명서

(1) 설계 설명서에 포함되어야 할 기본구성

(가) 표지 [서식 10] 서식 및 목차에 따라 표기

(나) 설계개요

(다) 건축개요 및 시설 면적표, 세부용도별 면적표 [서식 10,11]

(라) 주요 설계개념 및 주변요건 검토

(마) 대지 현황 분석

(바) 건축계획(배치도, 평면도, 단면도, 입면도 등)

(사) 옥외시설 및 조경계획

(아) 친환경 건축 계획

(자) 에너지 절약 계획

(차) 개략공사비 산출서 [서식 12]

(카) 관련법규 검토서 [서식 13]

(타) 과업수행계획, 기타 설계자가 필요하다고 인정하는 사항

(2) A4(가로210㎜×세로297㎜) 크기로 단변이 수평이 되도록 작성하며, 테두리 없이 좌철 무선 무철로 본드 제본하여 제출

(3) 제공된 표지를 사용, 총 10쪽 이내로 작성하되, 작성순서는 가급적 위의 순서대로 작성(단면인쇄만 허용)

※ 쪽수 산정 시 인쇄된 면을 쪽수에 포함(표지 제외)

(4) 표지를 제외한 내용물의 제목 등의 크기는 가급적 다음과 같이 작성

- 제목(16포인트), 부제목(14포인트), 일반글자(12포인트)

붙임  1. [서식 1] 설계공모 응모신청서(참가등록확인서)

2. [서식 2] 공동참가협정서

3. [서식 3] 대표자 선임계

4. [서식 4] 평가 기준

5. [서식 5] 청렴서약서

6. [서식 6] 사전접촉 여부 확인서

7. [서식 7] 위임장 및 재직증명서

8. [서식 8] 불공정 행위 신고서

9. [서식 9] 심사위원 기피 및 제척 신청서

10. [서식 10] 건축개요 및 시설면적표

11. [서식 11] 세부용도별 면적표

12. [서식 12] 개략공사비 산출서

13. [서식 13] 관련법규 검토서

14. [서식 14] 설계 설명서 표지규격(A4,종)

15. [별첨 1] 일반설계공모의 평가 주안점

16. [별첨 2] 공모지침 위반시 실격 및 감점기준

<서식 1>

설계공모 응모신청서
참가등록 접수번호		에듀디자인 접수번호		작품 접수번호		발주기관에서 기재
대 표 자	업 체 명			사업자등록번호
	대표자명			주민등록번호
	E-mail			전화번호(FAX)
	주 소
공동응모	업 체 명			사업자등록번호
	대표자명			주민등록번호
	E-mail			전화번호(FAX)
	주 소
동성중고등학교에서 주최하는 「동성중고등학교 그린스마트미래학교 리모델링 및 증축 사업」 설계공모에 있어서 입찰공고 및 설계공모지침서를 준수하여 응모할 것을 신청합니다. 첨부 1. 설계도판(A0) 1부 2. 설계설명서(A4) 6부 3. USB(설계도판, 설계설명서, 투시도, 조감도, 면적산정용 CAD파일) 1개 4. 실적증빙서류 5. 청렴서약서 1부 6. 인감증명서, 사용인감계 각 1부 7. 사전접촉 여부 확인서 1부 8. 공동참가협정서, 대표자 선임계(공동으로 참가할 경우) 1부 9. 위임장, 재직증명서(대리인이 제출할 경우) 1부 10. 불공정 행위 신고서(해당있을 경우) 1부 11. 심사위원 기피 및 제척 신청서(해당있을 경우) 1부 2023년 월 일 신청인(대표자) : (인) 동성중고등학교장 귀하
------------------- 절 취 선--------------------
「동성중고등학교 그린스마트미래학교 리모델링 및 증축 사업」 참여신청 접수증
※ 접수번호 발주기관에서 기재							접 수 인
업 체 명			사업자등록번호
대표자명			생년월일
주 소			전화번호(FAX)

<서식 2>

공동수급(참가)협정서

제1조 (목적) 이 협정서는 "동성중고등학교 그린스마트미래학교 리모델링 및 증축 사업"를 (     ), (     )가 공동으로 설계공모에 참가하여 업무를 수행함에 있어서 각 업체 및 개인이 준수하여야 할 사항을 정함에 있다.

제2조 공동참가 대표업체(이하 대표업체와 같다)의 명칭, 사무소의 소재지 등은 다음과 같다.

1. 업  체  명 :

2. 소  재  지 :

3. 대표자성명 :

제3조 (공동참가자의 구성원) 대표업체(자)를 제외한 공동참가업체(자)의 구성원은 다음과 같다

- 업체명 :                   (소재지 :               대표자 :       )

제4조 (대표업체의 권한) 대표업체는 주관기관 및 제3자에 대하여 공동참가업체(자)의 구성원을 대표하여 문서의 제출 및 수령, 권리의 획득 및 포기 등에 관한 의사 표시 권한을 가진다.

제5조 (효력기간) 본 협정서는 당사자 간의 서명과 동시에 발효하며, 설계공모의 이행으로 종결된다.  다만, 당선작으로 결정되는 경우에는 최종 설계완료 후 종결된다.

제6조 (의무) 공동참가업체(자) 구성원은 제1조에서 규정한 목적을 달성하기 위하여 신의를 바탕으로 성실하게 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제7조 (구성원 상호간의 책임) 구성원은 과업수행과 관련하여 제3자에게 끼친 손해 및 구성원이 다른 구성원에게 끼친 손해를 구성원 상호간 협의하여 배상한다.

제8조 (권리․의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리․의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제9조 ① 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴하거나 그 일원의 탈퇴로 응모자격요건에 미달하게 될 경우에는 응모작을 제출할 수 없다.

② 구성원 중 일원이 중도 탈퇴하였을 때에는 즉시 발주기관에 서면으로 신고하며, 탈퇴업체(자)를 다른 업체(자)로 교체할 수 없다.

제10조 (협정서 작성 및 보관) 위와 같이 공동참가협정서를 체결하고, 그 증거로 구성원이 기명날인한 협정서를 각각 1부씩 보관한다.

2023.   .    .

○ 대표업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

참여비율 :               %

○ 공동참가 업체 구성원

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

참여비율 :                %

동성중고등학교장 귀하

<서식 3>

대 표 자 선 임 계

본인은 (○○○ 건축사사무소의 공동대표로서) 동성중고등학교에서 시행하는 동성중고등학교 그린스마트미래학교 리모델링 및 증축 사업에 관한 모든 권한을 (본 건축사사무소) 공동대표 ○○○에게 위임합니다.

2023.    .    .

○○○ 건축사사무소

대표건축사 ○○○

※ 하나의 건축사사무소에 대표건축사가 2인 이상 있거나 두 업체 이상의 건축사사무소가 합동으로 작품 제출 시 1인 또는 1개사를 대표자로 선임해야 함.

<서식 4>

심사위원별 평가사유서

(입상작만 작성)

○ 설계공모명 :                 설계공모

작품번호	평 가 내 용	순위
당선작 ( )
기타 입상 ( )
기타 입상 ( )
기타 입상 ( )
기타 입상 ( )

2023.   00.   00.(월)

심사위원               (서명)

설계공모심사위원장 귀하

<서식 5>

청 렴 서 약 서

□ 공모명 : 동성중고등학교 그린스마트미래학교 리모델링 및 증축 사업

본 사무소(법인)는 동성중고등학교에서 주최하는 『동성중고등학교 그린스마트미래학교 리모델링 및 증축 사업』에 응모하여 설계지침서에 정한 제반규정을 준수하고 공정한 심사에 임하도록 하겠습니다.

입찰, 낙찰, 계약의 체결 및 이행, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제16조에 따른 감독, 같은 법률 제17조에 따른 검사와 관련된 직접 또는 간접적인 사례(謝禮), 증여, 금품·향응 등을 제공하지 않겠습니다.

특정인의 낙찰을 위한 담합 등 입찰의 자유경쟁을 방해하는 행위나 불공정한 행위하지 않겠습니다.

공정한 직무수행을 방해하는 알선․청탁을 통하여 입찰 또는 계약과 관련된 특정 정보의 제공을 요구하거나 받지 않도록 하겠으며 만약 이를 위반할 시에는 관계법령에 따라 책임질 것을 서약합니다.

∘ 참가업체

건축사무소명 :

대   표   자 :            (인)

2023.   .    .

동성중고등학교장 귀하

<서식 6>

사전접촉 여부 확인서

본인은 『동성중고등학교 그린스마트미래학교 리모델링 및 증축 사업』과 관련하여 심사위원과의 사전접촉(전화통화 및 사전설명 등) 등의 행위를 하지 않았음을 확인하며, 향후 사전접촉 사유가 밝혀지는 경우에는 관계법규에 의거 처벌 받음은 물론 어떠한 제재 조치를 당하여도 이의를 제기하지 않겠습니다.

20   년     월     일

○ 공동참여응모 대표업자

회사명 :

주  소 :

대표자 :                (인)

전화번호 :

○ 공동참여응모 참여업자

회사명 :

주  소 :

대표자 :                (인)

전화번호 :

동성중고등학교장 귀하

<서식 7>

위 임 장
대리인	성명				생년월일
	업체명				연락처		☎ :
							HP :
	주소
상기인을 당 업체의 대리인으로 지정하고 동성중고등학교에서 시행하는 『동성중고등학교 그린스마트미래학교 리모델링 및 증축 사업』에 관련된 모든 권한을 위임합니다. 20 년 월 일 업 체 명 : 대 표 자 : (인) 동성중고등학교장 귀하
---------------------------------------------------------
재직증명서
성명				생년월일
소속				직위
주소
재직기간
위와 같이 당사에 재직중임을 증명합니다. 20 년 월 일 업 체 명 : 대 표 자 : (인)

※ 구비서류: 대리인 신분증 사본 1부, ※ 위임장에 사용하는 도장은 대표자 인장과 같아야 함

<서식 8>

불공정 행위 신고서

○ 수  신 : 동성중고등학교장 귀하

○ 용역명 : 동성중고등학교 그린스마트미래학교 리모델링 및 증축 사업

- 발생내용

(6하 원칙에 의하여 작성하고 필요시 증빙자료를 수집하여 제출한다.)

※ 작성하여 전자우편 송부 후 서울특별시교육청 설계공모 심사주관부서 담당자와 유선통화로 수신여부 확인할 것

위와 같은 사실이 있었기에 신고합니다.

20   년    월    일

제 출 자    소 속 명 :

연 락 처 :

직    위 :

성    명 :             (인)

※ 신고처: 공고문에 지정된 심사주관부서 전자우편(000@sen.go.kr)

<서식 9>

심사위원 기피 및 제척 신청서

□ 사 업 명 :

□ 기피 및 제척 위원 및 사유

성 명	소 속	기피․제척 사유
		국토교통부 고시 제2021-872호 「건축 설계공모 운영 지침」 제12조 제6항 참조

1. 근거 및 사유 필히 제시

2. 필요 시 증빙자료 첨부

20   년    월    일

제 출 자    소    속 :

연 락 처 :

직    위 :

성    명 :             (인)

동성중고등학교장 귀하

<서식 10>

건축개요 및 시설면적표

구 분		설 계 내 역				비 고
건물개요	대지위치
	대지면적	㎡
	지역지구
	연 면 적	기존		㎡
		금회		㎡
		소계		㎡
	건축면적	기존		㎡
		금회		㎡
		소계		㎡
	구 조
	층 수	층
	최고높이	m
	건 폐 율	기존			%
		금회			%
		소계			%
	용 적 율	기존			%
		금회			%
		소계			%
기타시설물 개요
주요부분 마감
설비개요
주차개요
조경개요
기타사항

※ 기존건축물의 현황은 건축물대장상의 내용을 근거로 산정

※ 기타 시설물 개요

건축물 이외 설계자의 의도에 따라 설치되는 시설물의 개요로서 시설물에 대한 규모 면적 등에 대하여 기재규모 면적 등에 대하여 기재

<서식 11>

세부용도별 면적표

층 별	용 도	바닥면적(㎡)			비고
		전용면적	공용면적	합계
총 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계

※ 연면적 및 건축면적을 위한 면적산적용 CAD 파일 별도 제출

※ 면적산정시, 기존건축물은 기둥중심선을 기준으로 면적산정, 금회 증축하는 건축물은 건축법시행령 119조의 2에 의거 면적을 산정

<서식 12>

개략공사비 산출서

구 분	재료비	노무비	경비	계	비고
총 계
건축공사
토목공사
부대공사
기계설비공사 (소방포함)
전기설비공사 (소방포함)
통신공사
신재생에너지공사
폐기물처리공사
소계
제경비
합계
부가가치세
총공사비

<서식 13>

관 련 법 규  검 토 서

법 규 명 및 조 항	대 상	법 적 기 준	설 계 기 준	비 고

<서식 14>

설계설명서 표지규격 (A4,종)

60

동성중고등학교 그린스마트미래학교 리모델링 및 증축 사업

10

설계설명서

20

2023.  .

				30	30	20
30
20

◦“글씨체”

- 제목 : 휴먼명조 20 Point

- 날짜 : 휴먼명조 16 Point

- 설계설명서 : 휴먼명조 14 Point

(단위 : mm)

※ 외곽선은 표지 (A4)의 끝부분을 표시한 것이므로 작성시에는 선이 없음

<별첨 1>

일반 설계공모의 평가 주안점 (건축 설계공모 운영지침 제20조 관련)
평가항목	세부 사항
배치 계획	○ 배치 및 토지 활용도 ○ 시설 및 공간 이용의 편의성 ○ 대중교통, 보행자 및 차량 접근 계획의 적절성
공간 계획	○ 내·외부 공간 계획의 적절성 ○ 공간 이용의 효율성 ○ 동선 및 기능배분의 타당성
경관 및 주변과의 조화	○ 주변 공간 및 환경과의 연계 및 조화 ○ 입면 디자인 계획의 우수성 ○ 색상 및 재료 계획의 적절성
기술 계획	○ 환경친화적 설계기법의 우수성 ○ 비용 절감 등 경제성 ○ 건물 구조 및 공법 등의 우수성
기타	○ 공공성 제고 방안, 특수 조건에 대한 대처 방안 등 추가적으로 필요한 사항

< 비 고 >

∘ 발주기관등은 사업의 특성·성격에 맞도록 평가주안점을 신설 또는 삭제 등 조정할 수 있다.

<별첨 2>

공모지침 위반 처리기준

1. 실격 적용 기준

위 반 항 목	비고
○ 건축법 등 관련 법령이나 규정을 중대하게 위반한 경우 ○ 총 공사비, 건축규모, 주요 기능별 면적 등 설계공모지침서 등의 규정을 과도하게(공모안을 사용할 수 없어 전면 재설계가 필요한 수준) 위반한 경우 - 부지경계를 임의조작하여 대지의 형태변경 및 면적을 다르게 작성한 경우(잘못 작성한 경우도 포함) - 제시된 공모안의 면적을 임의로 조작한 경우, 건폐율 및 용적율을 초과한 경우 ○ 익명성 유지의 원칙등 공정한 평가를 하는데 영향을 미칠 의도로 불공정 행위를 한 경우 ○ 제출 응모업체가 심사위원과의 사전접촉, 부정, 비리행위 사실이 확인된 경우 등 ○ 응모업체가 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등의 사실을 숨기고 응모한 경우 ○ 공동 참가한 경우 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴한 경우 ○ 설계공모안이 이미 발표된 다른 작품을 모방한 경우	실격 대상 작품은 심사위원회 상정·의결

2. 경미한 위반 기준

구 분	위 반 항 목	비 고
공모안 작성 위반	1. 제출도서 작성 제한내용 위반 [3차원 평면, 조감도, 투시도, 3차원 이미지(사진) 등]
	2. 공모안 제출도서 제출 수량 부족 시
	3. 공모안 기준 쪽수 제한 위반
	4. 공모안 규격 위반 (재질, 규격 등)
	5. 공모안 제출방법 (좌철 무선 무철) 위반
	6. 설계공모지침서에서 제공한 목차 및 서식을 준수하지 않고 임의로 작성한 경우
	7. 제시한 연면적 또는 예정공사비를 초과한 경우